担保尝试

深圳赎楼贷款怎么办理?瑞思通金服告诉你!

2020-09-09 10:28:39 admin 18

如今二手房市场的热度越来越高,赎楼作为二手房交易中的一个专业术语,在近年来被越来越多的人所熟知,但是也有很多人对赎楼是一知半解,今天瑞思通金服就带大家来了解一下赎楼的相关信息.

一.赎楼的方式有哪些?

1.现金赎楼

现金赎楼,指二手房买卖双方中的其中一方,委托担保公司,由担保公司出只有现金进行垫款,当房屋赎出后,再归还担保公司出具的垫资。但是瑞思通金服需要告诉大家,因为现金赎楼需要担保公司出具额度较大的资金进行垫付,风险较高,所以担保公司收取的服务费也会较高。

2.额度赎楼

额度赎楼与现金赎楼不同,额度赎楼通常是通过其他金融担保公司进行的。银行通过对担保公司做一个准入,一旦被视为合作的担保公司后,银行就会批复给担保公司一定的赎楼担保额度,专门为担保公司提供该项业务。与现金赎楼相比,额度赎楼收取的服务费较低。

二.所需材料

1.借款人的身份证、护照等证明材料;

2.房产交易双方签订的购房意向书或者买卖合同,若房产处于抵押状态,还需提供《房地产证》;

3.借款人的个人征信报告;

4.卖方与贷款银行签署的贷款合同或协议,以及该银行出具的未到期贷款余额证明;

5.公证过的办理赎楼等业务的授权委托书;

6.银行要求的其他材料。

三.如何办理

因为赎楼涉及的金额较大,流程较为繁琐,所以大家在办理赎楼时,一定要选择正规专业的第三方金融机构与银行进行对接,例如成立于2013年的深圳市瑞思通金服,目前与多家银行达成长期战略合作关系,熟知各类金融机构贷款产品和要求,保障融资渠道通畅,毕竟只有正规专业的金融机构才能从最大程度上保障赎楼的安全。大家如果有任何相关问题都可以直接拨打瑞思通金服的客户电话或者联系我们的在线客服,会有专业的顾问为您提供一对一的专业解答。


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