房贷动态

房贷款利率连降终止!2020年到底要不要买房?

2020-10-29 15:32:03 admin 3

根据融360数据显示,2020年10月全国首套房贷款平均利率为5.24%,二套房贷款平均利率为5.55%,均与上月持平,意味着,2020年以来房贷利率已实现的“九连降”趋势终结。对楼市来说,房价和成交又是怎样的呢?

透过部分部分城市成交情况来看,一线城市中北京和广州两地9月成交量相较于8月来看,有所下降,楼市有所降温。而深圳和上海两地则出现了与之相反的趋势,成交量则出现了上扬。

在新一线部分城市中,杭州、南京、重庆和成都这4个城市成交量也纷纷出现了下滑,只有青岛成交量出现了。

房贷利率在一定程度上,对楼市产生了影响;从成交来看,无论是一线还是新一线城市,楼市出现了缓慢降温的趋势。

房贷利率连降终结,房价是涨还是降了呢?

10月20日,从全国70大城市房价数据看,9月新建住宅有55个城市房价环比上涨,二手房有50个城市房价环比上涨,超过了2019年的“金九银十”,但相比5-8月份有所减少。2019年9月新建住宅有53城市房价上涨,二手房有40城市房价上涨。目前来看,房贷利率连降终结对于房价还未产生直接或者间接的影响。

可以看到,在房住不炒的政策之下,目前房价处于稳中有升的趋势,相对来说,房价较为稳定。对于,购房者来说,不要期盼房价会大降,买房永远没有好的时机,反过来说,买房随时都是好时机。遇到合适的房源,该出手时还是要出手,毕竟我们买房子是用来住的。


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