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银行将要停止放贷?房贷规模将降至30%以内

2020-10-19 15:21:21 admin 1

一些银行在十一月停贷的信息再度疯狂扩散。据瑞思通金服了解,虽然银行已经缩紧贷款,但停贷信息并未获得确认。

9月28日,监管组织规定各种银行控制住房贷款经营规模,多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。那么此次房贷政策的推出,对普通购房者购房会照成哪些影响呢?

8月份,央行发布2020年第二季度中国货币政策执行报告称,报告称,要发挥货币信贷政策促进经济结构调整的作用,强调牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位, 坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度 。加大不良贷款处置力度,提升银行服务实体经济和防范化解金融风险的能力。

据估计,假如增加房地产业贷款所占比例降低到30%,这一比例水准与2015年执行的房地产业去产能政策前水平大体相当。自执行房地产业去产能政策至今,增加贷款所占比例经历了一次又一次的下降,从2015年为30.6%,到2016年的44.8%,今年又猛降到34.0%。一些银行反馈说,个人按揭贷款信用额度十分紧张,银行早已号召顾客申请办理房贷提前还款,以空出住房贷款信用额度。

特别注意的是,本次停贷事件可以说屋漏偏逢连夜雨。若在房市发展期,购房者有着正常消费需求的情况也许还算不错,但是这时购房者的钱包并不太鼓。根据相关调查研究报告显示,受肺炎疫情影响,91%的采访家庭表明,收益有一定的降低,在其中有43.98%的人计划购房,现阶段正准备观望一段时间。最终,即便房地产商把房屋统统降价大促销,购房者依然会感觉心有余而力不足。

近年来,监管对银行房贷的监控非常严格,随着各地房地产销售回暖,部分银行房贷规模仍有增长,监管再度下发控制房贷规模的要求,更多的是警示作用,也预示着房地产融资“严监管”态势不变。业内人士称,银行涉房贷款规模占比设置上限,是从金融端降低地产行业负债的举措,与房地产企业端“三条红线”降负债形成互补,预计四季度金融监管升级。

最后,至于今年该不该买房的问题、瑞思通小编认为在如今这个连鸡蛋都在不断上涨的时代,你还有什么理由不买房?而且对于大多数人来说,房贷是我们普通人能够拿到的利率最低、额度最高、贷款周期最长的贷款。早买就是多支付几个月的利息,晚买可能失去购房资格或者买的更小了。而且在这前十年中,有无数人总结出来一个道理,买房要趁早,量力而行先上车才是关键。

但是银行贷款门槛高,手续多,审批长;瑞思通金服是您贷款的首选。7年品牌保障,25亿银行授信;累计放款额度超过200亿;可以根据客户的需求为用户量身打造合适的贷款方案,审批流程简单,通过率高。让您更快速、更便捷、更实惠地享受贷款服务,想了解更多贷款相关资讯欢迎关注瑞思通公众号(瑞思通)或者添加瑞思通客服微信(shengykj),免费获得一对一专业贷款咨询服务。


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