房贷动态

使用公积金贷款的省钱小技巧

2020-10-02 17:16:16 admin 1

说到贷款买房,大家首先想到的一定是公积金贷款。公积金贷款利率相对商业贷款利率会低将近一个百分点,不要小看这一个点对于贷款买房真能够减轻不少还款压力呢。其实公积金除了利率比商业贷款低还有很多用途。瑞思通金服来告诉你!

住房公积金由单位和个人共同缴存,而且住房公积金实行专款专用,在存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。

公积金贷款可拉长贷款年限

使用公积金贷款或者组合贷款时,优选选择延长公积金贷款年年限,算下来可以节省一大笔利息呢。另外在夫妻共同申请公积金贷款时,选择年轻的一方做主贷人,也可以拉长公积金贷款期限,对于还款压力大的申请人来说也可以减轻不少还款压力。

买房前,提前停止租房提取公积金

如果有买房打算的用户,尽量不要提取或使用公积金,因为公积金账户的余额直接关系到申请贷款的金额。

商业贷款定期提取公积金

如果是使用商业贷款买房,在正常还房贷的6个月以后,每一年可以提取一次公积金,用于偿还房贷。在公积金账户中企业缴纳和个人缴纳的都是可以提取的。

异地公积金还贷

部分城市异地缴纳的公积金可以向公积金中心提交申请,经审核通过后也可以使用公积金用于还贷。

另外,关于公积金的缴纳瑞思通金服还有三点需要提醒大家:

第一、在更换工作是一定要把公积金衔接好,不能出现断缴的情况,如果断缴将会影响以后公积金贷款买房。

第二、公积金缴纳比例上限是工资的12%,如果有房贷在身的朋友,可以把企业缴纳公积金比例纳入考虑范围。

最后即使没有房贷在身的朋友,公积金余额也会间接影响到信用贷款的资质。

需要关注的是不管是商业贷款还是公积金贷款,大家在选择贷款机构的时候一定要选择正规的专业的,具有相当规模的贷款公司,比如瑞思通金服。正规的贷款机构才能更好的保障大家的权益。

深圳瑞思通金融服务有限公司,专注中小企业融资贷款服务,7年品牌保障,25亿银行授信;累计放款额度超过200亿;可以根据客户的需求为用户量身打造合适的贷款方案,审批流程简单,通过率高。让您更快速、更便捷、更实惠地享受贷款服务,想了解更多贷款相关资讯欢迎关注瑞思通公众号(瑞思通)或者添加瑞思通客服微信(shengykj),免费获得一对一专业贷款咨询服务。



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