担保尝试

深圳抵押贷款有哪些常见的抵押物?

2020-09-28 11:21:18 admin 4

抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。随着个人资产的增加,大家可供抵押的资产也多了,所以抵押贷款也是现在比较常见的一种贷款方式,很多银行和金融贷款机构都开设了抵押贷款业务。而这种贷款也有其优势,比如额度高、期限长、利息低、门槛低等,所以抵押贷款也越来越受大众的信任。不过,对于抵押贷款,很多人都只知道房子、车子可以作为抵押物,但其实可作为抵押物的资产不仅仅限于这些,那深圳抵押贷款有哪些常见的抵押物呢?


一、不动产抵押

简单的来说,不动产是指不能移动的有经济价值的资产,主要包括:

房屋和其他地上的定着物;

机器,交通运输工具和其他财产;

国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

国有机器,交通运输工具和其他财产;

依法承包并经发包方同意抵押的荒山,荒沟,荒丘,荒滩等荒地等土地使用权。


二、动产质押物

质押也是现在常见的贷款方式,常见的动产质押物有:

汇票,支票,本票;债券,存款单;

仓单,提单;

可以转让的基金份额,股权;

可以转让的注册商标专用权,专利权,著作权等知识产权中的财产权;

应收账款;

法律,行政法规规定可以出资的其他财产权利;


三、信用抵押

其实信用抵押严格来说应该是无抵押的范畴,因为这是银行等金融机构依据借款人的信誉给予贷款,不用提供资产抵押,而是以借款人的信用和资质等无形的“财富”作为抵押物。


四、担保

一般是符合要求的人才可以作为保证人,主要包括:

具有代位清偿债务能力的法人;

其他经济组织或自然人。

想成功办理抵押贷款,除了提供抵押物以外,还会要求借款人有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力等,瑞思通金服提醒大家,要办理抵押贷款一定要选择正规的金融贷款机构。


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